香港尖沙咀K11 ARTUS寓馆 高层单位租出呎价过百港元

观点网讯：7月4日，混凝的原理香港新世界发展旗下的尖沙咀K11 ARTUS寓馆，一个高层3房单位以19.8万港元全包价租出，实用面积约为1,921平方英尺，呎租高达百港元以上。该单位位于新晋豪宅区，拥维港烟花海景，水力输送原理并提供每日执房服务。K11 ARTUS的3房单位共7伙，面积范围1,653至1,921平方英尺，其中4伙可观赏维港景。

九龙站一带豪宅租赁市场活跃，近期有多宗大额租务成交。如天玺日钻玺一极高层E室，实用面积1,279平方英尺，3房连士多房间隔，远眺维港海景，最终以12万港元租出，呎租94元，属近期九龙站呎租较高水平。业主为内地客，自2009年以约3,442万港元购入，现租金回报约4.2厘。按最新银行估价，该单位市值为5,670万港元，估算租金回报约2.5厘。